Onteigening voor de A15 raakt veel eigenaren en gebruikers in de regio. Zijn uw gronden nodig voor de doortrekking van de A15? Of hebt u een brief ontvangen over de onteigening voor het project ViA15? In dit artikel leest u de stand van het project en waar u op moet letten. Meer informatie nodig? Neem gerust contact op.
Onteigening A15: stand van het project
Met ViA15 wil Rijkswaterstaat de A15 doortrekken vanaf knooppunt Ressen naar de A12 tussen Duiven en Zevenaar, en de A12 en A15 verbreden. Het Tracébesluit is op 2 oktober 2024 door de Raad van State onherroepelijk geworden. In 2025 is het contract met aannemerscombinatie GelreGroen vernieuwd. De realisatie is in 2026 begonnen. Volgens de planning van Rijkswaterstaat is de doorgetrokken A15 in 2031 open voor verkeer. Die planning kan nog veranderen.
Welk recht geldt voor uw onteigening?
Dat hangt af van het moment waarop het verzoek tot onteigening is ingediend:
- Vóór 1 januari 2024 bij de Kroon ingediend? Dan geldt de oude Onteigeningswet, tot de definitieve schadeloosstelling is betaald. U hebt dan te maken met een Koninklijk Besluit en een procedure bij de civiele rechter.
- Later ingediend? Dan geldt de Omgevingswet, met een onteigeningsbeschikking en bekrachtiging door de bestuursrechter. Een Tracébesluit kan via het overgangsrecht ook dan als grondslag dienen.
Controleer daarom in uw stukken welke procedure voor u loopt. Meer daarover leest u in dit artikel over de procedure.
Kunt u nog bezwaar maken tegen het tracé?
Bezwaren tegen het tracé zelf horen thuis in de procedure tegen het Tracébesluit, en dat besluit is onherroepelijk. In de onteigeningsprocedure gaat het daarom vooral om de vraag of aan de eisen voor onteigening is voldaan. Is er serieus met u onderhandeld? Hebt u te maken met meer grondbeslag dan nodig? En kan een minder ingrijpend middel volstaan? Tips leest u in Tips voor een zienswijze.
Een wijziging van ondergeschikte aard in het Tracébesluit staat een onteigening niet zomaar in de weg. Dat oordeelde de rechtbank Gelderland over dit project, in een zaak onder het oude recht (ECLI:NL:RBGEL:2025:445).
Op welke vergoeding hebt u recht bij onteigening voor de A15?
U hebt recht op een volledige vergoeding van alle schade die een rechtstreeks en noodzakelijk gevolg is van de onteigening. Dat kan gaan om:
- de waarde van uw grond en opstallen;
- waardevermindering van wat overblijft;
- inkomensschade en bedrijfsschade;
- verhuis- en herinrichtingskosten;
- belasting- en financieringsschade;
- redelijke kosten van advocaat en taxateur. Zie Vergoeding van advocaatkosten in de onteigening.
Bij een gebruiksrecht, zoals huur of pacht, kunt u ook zelf recht hebben op schadeloosstelling.
Wat kunt u nu doen?
- Bewaar alle brieven en leg gesprekken vast.
- Laat een aanbod toetsen voordat u tekent.
- Noteer de termijnen voor zienswijzen en bedenkingen, als die voor u gelden.
- Let ook op werkzaamheden in de buurt. Schade door het werk buiten uw perceel valt in beginsel niet onder de schadeloosstelling, maar kan mogelijk op een andere manier worden vergoed.
Daarnaast is de onteigening voor de A15 per perceel maatwerk. Bovendien kan de situatie in uw zaak afwijken van het algemene beeld van onteigening bij de A15.
Conclusie over de onteigening voor de A15
Nu het tracé vaststaat en de bouw is begonnen, gaat het vooral om een zorgvuldige procedure en een volledige vergoeding. Bent u betrokken bij dit project? Dan kijk ik graag met u mee.
Wilt u eens kosteloos praten over uw situatie? Bel ons op 026 – 382 6417 of mail naar info@liebregtsleistra.nl.
Wil de overheid uw eigendom onteigenen? Lees meer over onze aanpak als advocaat bij onteigening.
